Продажа квартир по адресу Малоземельская, 9 

Продам квартиру, в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник, никто не прописан.В аренду не сдавалась, практически не жила в ней. Три года назад был сделан капитальный ремонт с заменой всего, начиная от бетона. Вместо кладовки установлены накопительные баки, что дает круглосуточную воду. Балкон застеклен (была заменена конструкцияполностью), но требует обшивки внутри. Квартира очень тихая, в комнате по полу звукоизоляция. 4 квартиры на этаже, спокойные пожилые соседи, ухоженный двор и подьезд.Торга нет, агентам не плачу.

Предлагается светлая и уютная однокомнатная квартира в Южном районе! Современный косметический ремонт, стильная мебель и техника остаются новому владельцу — просто вносите личные вещи и наслаждайтесь комфортом. Просторная комната. Совмещенный санузел отделан плиткой и установлен накопительный бак. Ниша в коридоре под шкаф-купе сэкономит пространство. Удобная наземная парковка у дома. Оборудованные детские площадки во дворе. Шаговая доступность: престижная гимназия №1 во дворе, школы, сады, университет, набережная, лучшие пляжи, магазины и кафе. Отличная транспортная развязка — доехать в любую точку города можно за считанные минуты. Идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие: тихие соседи, ухоженный подъезд, возможность как жить самому, так и получать стабильный доход от аренды. Не упустите шанс! Звоните сейчас, и мы устроим показ в удобное для вас время — даже сегодня! Ваш новый дом ждет вас. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11875010. Код пользователя: 151423. Район: Южный

Уникальная квартира 49,4 м2 с холодными помещениями, заточенная под предпринимателя или самозанятого, в Росреестре идет как жилая, но ст. 17 Жилищного кодекса РФ позволяет вести профессиональную и предпринимательскую деятельность в жилом помещении. Для исключения лишних вопросов, читаем действующие редакции СП 54.13330.2022 (СНиП 31-01-2003) и СП 2.3.6.3668-20, в первом случае ч.4, во втором ст.2.1 ч.II. Расположение - ул.Малоземельская, 1эт. 9 эт. дома. Коммуналка в полном объёме, горячая и холодная вода постоянно, две сплит-системы, интернет заведён, постоянное место парковки напротив. Со стороны подъезда, на площадке 2 входа, со стороны ул. Малоземельской отдельный вход (первая линия), разрешение на отдельный вход получено и узаконено. Состояние жилое, но косметический ремонт требуется, отделку делаете под свой бизнес или другие цели, в соответствии с вашими пожеланиями. Остановка общественного транспорта в 20 метрах. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 9621210. Код пользователя: 165457. Район: Южный