Продажа квартир по адресу Волжская, 57/1 

Продается просторная 3-комнатная квартира с возможностью перепланировки в 4-комнатную! ✨ Основные преимущества: Вид на море! Площадь гостиной – 50 м², что позволяет легко выделить дополнительную комнату. Качественный ремонт, мебель и техника – все в отличном состоянии. Техника BOSH – надежность и комфорт в каждом элементе. Подвесной потолок высотой 3,2 метра с множеством режимов освещения. Теплые полы по всей квартире (качественная плитка + инженерная доска). Терраса площадью 9 м2 🏖 Локация: 7 минут пешком до оборудованного пляжа "Кукуруза". 12 минут до станции электропоездов "Ласточка", откуда: ✅ 10 минут до центра Сочи (без пробок). ✅ Удобный доступ к Олимпийскому парку и Красной Поляне. 📜 Юридическая чистота: Полная сумма в договоре. Документы проверены. Сделка через нотариуса. Отличное предложение для комфортной жизни у моря! 🌊✨

Продаётся светлая, просторная квартира. Широкий коридор, две спальни (25,9 и 21,6 м2) большая кухня- гостиная 64,5 м2, открытый просторный балкон, два сан.узла, в большом сан.узле душевая кабина. Высокие потолки, тёплый пол на кухне, коридоре, в сан.узлах. Индивидуальное газовое топление. Интернет оптоволокно с высокой скоростью. Проводной телефон. В каждой комнате кондиционер. Теплая зимой, прохладная летом. Низкие коммунальные платежи. В квартире остаётся вся мебель, (мебель в стоимость не считаем, оставляем, при желании можно убрать) на кухне остаётся бытовая техника. Окна квартиры выходят на три стороны дома П- образный вариант, на этаже по две квартиры, хорошие соседи. Парковочное место. До моря пешком 3 мин., развитая инфраструктура: фитнес центры, различные магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, детские площадки, набережная, зоопарк, аквапарк. Код пользователя: 103912 Номер в базе: 7432772

Квартира находится в одном из лучших районов города, рядом с морем. Точный адрес: переулок Волжский 57/1, дом 2007 года ( Кадастровый номер 23:49:0201019:2120 ) Прямая продажа, ж/п с участием администрации,( Кадастровый номер 23:49:0201019:2230 ) Все счета разделены, имеется лицевой счет, один собственник,без обременений и долгов за коммунальные,полная сумма в договоре. С правом прописки! Земля в собственности!!! ( Кадастровый номер 23:49:0201019:2442 ) Светлая , просторная квартира. 133 м2 + 7,5 м2 балкон Широкий коридор, две спальни (25,9 и 21,6 м2) большая кухня- гостиная 64,5 м2, открытый балкон, два сан.узла, в большом сан.узле душевая кабина. Высокие потолки 3 м, тёплый пол на кухне, коридоре, в сан.узлах. Индивидуальное газовое топление. Интернет оптоволокно с высокой скоростью, отдельную линию от всего дома проводили. Проводной телефон. В каждой комнате кондиционер . Теплая зимой, прохладная летом т.к. качественные стены внутри и снаружи, облицовка с утеплителем. От этого- НИЗКИЕ коммунальные платежи. Зима - 8-10 тысяч, летом около 11 тысяч, с учетом трех кондиционеров. Грамотные коммуникации, проводка, трубы! Ничего не забивается и не замыкает. Окна квартиры выходят на три стороны дома П- образный вариант. Есть возможность разделить на две квартиры. Дом клубного типа, на этаже по две квартиры, хорошие статусные соседи. Чистый подъезд. Дом без плесени!!! Парковочное место . В нашем доме , нет проблем с постоянным отключением воды, света и газа. Коммуникации центральные, не септик. Котел раз в год делаем профилактику, все отлично работает. Остановка общественного транспорта напротив дома, до центра города 10 мин.езды, на машине 5 мин, хорошая транспортная развязка. До моря пешком 3 мин., развитая инфраструктура: сетевые магазины и гипермаркеты, фитнес центры,кафе, рестораны, салоны красоты, детские площадки, благоустроенная набережная, зоопарк, аквапарк. Место ровное, не топит и не ползет!!! Продажа в связи с переездом в другой регион. Сдавали посуточно два последних сезона, самая низкая цена в сутки 10000, июль, август 15000- 20000 полная наполняемость. Собственник.