Продажа квартир по адресу Калараша, 7г 

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 35.5 квадратных метров на четвёртом этаже девятиэтажного монолитного дома новой постройки (2024 год) по адресу: город Туапсе, улица Калараша. Жилая площадь составляет 21.7 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания. Кухня площадью 8.1 квадратных метров позволит вам с комфортом готовить и проводить время. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки – идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка. Для маленьких жителей района рядом находятся детский сад и школа, а также разнообразные магазины, включая супермаркеты «Магнит» и «Торес I Краеведы», аптеки «Апрель» и «Здесь аптека», и салон красоты «Family». Квартира оснащена газовым двухконтурным котлом (на отопление и горячую воду), что значительно позволит Вам экономить на коммунальных платежах и имеет совмещённый санузел. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для релаксации и возможность наслаждаться свежим воздухом без выхода из дома. Это отличный выбор для тех, кто ищет новое жильё в новом доме с хорошей окружающей инфраструктурой. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая ждёт своего нового владельца и возможности создать уютный домашний очаг.

Продаются квартиры в новом современном жилом комплексе ДВЕ РЕКИ‼️ Жилой комплекс расположен в г. Туапсе, на ул. Калараша 7г. Это живописная часть города в окружении леса и гор. В пешей доступности Пятёрочка, Магнит, Мясные и овощные лавки, лучшая в Краснодарском крае школа №11, современная больница №3 с парковой зоной, спортивный комплекс. Детские сады находятся в микрорайоне Приморье и в Центре города, на авто ехать 10 минут, на маршрутке 10-20 минут, пешком 40 минут. До вокзала 10 минут на машине, 15 минут на маршрутке или 40-45 минут пешком. До центрального пляжа 15 минут на машине, 10-15 минут на маршрутке или час пешком. Рядом остановки общественного транспорта, действуют маршруты 7, 14, 22, 27, 33, 143, 177. Уже построены 2 одноподъездных дома с автономным отоплением от природного газа. Выделен наземный паркинг, а после ввода в эксплуатацию 1-го дома планируется строительство двухуровневого паркинга на 100 мест. Дома 10-этажные, (10-й - техэтаж), по 102 квартиры, на этаже 6 квартир, можно сказать клубного типа, где все друг друга знают. Оба дома сдаются в июне 2024г+120 дней на выдачу (2-3 квартал 2024г.). Строительство ведется по ФЗ 214, с использованием эскроу-счетов. Строим за собственные средства. Класс энергоэффективности В. Дома каркасно-монолитные, облицовка вентфасад. Единственный в мире эксплуатируемый фасад. Межквартирные стены выполнены из монолита (20см), межкомнатные (10см) и фасадные (20см) из керамзито-бетонного блока. Если посмотреть на фасадную стену в разрезе: -20см керамзито-бетонный блок -10см утеплитель минеральная вата -5см воздушная прослойка -далее композитная плита фирмы BILDEX (плита не выгорает, не выцветает, имеет легкий вес, за счет чего увеличивает срок эксплуатации. Сам производитель дает гарантию на нее до 50 лет.) -также в фасаде предусмотрена дренажная система, чтобы наши жильцы имели возможность поместить в нее трубку от кондиционера и конденсат аккуратно стекал в общий сток. -предусмотрены корзины для внешнего блока сплит-системы. В каждой секции 1 лифт, домофон и камеры видеонаблюдения. Во внутреннем дворе разместятся детские игровые зоны, площадки со спортивными снарядами и зонами отдыха для взрослых. Комплектация квартиры: -качественная входная дверь с широким добором, тяжелая, металлическая, имеет 3 замка; -металлопластиковые окна (частично витражные), остекление лоджий и балконов также предусмотрено; -на стенах штукатурка/шпаклёвка; -выполнена разводка отопления по полу, с установкой стальных панельных радиаторов; -отопление индивидуальное, в каждой квартире двухконтурный газовый котел; -стяжка на полах; -высота потолков 2,7м -установлены приборы учета на электричество, холодную воду, газ. Коммуникации центральные. Имеется аккредитация во всех банках. В комплексе представлены квартиры с 1 по 9 этажи. -1кк S 35.51 м2-  6462820 руб. - 1кк S 36,78 м2 - 6693960 руб. - 1кк S 44,14 м2 - 8033480 руб. -2кк S 65,74 м2 - 10275300 руб. -3кк S 84,39 м2 - 11561430 руб. Цена 1-комнатных квартир 182000/кв.м