Дом по адресу Баварская улица, 8 

Срочная Продажа. Возможна Рассрочка ! Предлагаем к продаже (возможна рассроска) эксклюзивную квартиру в престижном районе “Немецкая деревня”! Локация: • Один из самых престижных и экологически чистых районов Краснодара • Совместный российско-немецкий проект европейского уровня • Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом • Развитая внутренняя инфраструктура: школы европейского уровня, детские сады, магазины, медцентр Квартира: • Дизайнерский ремонт премиум-класса • Общая площадь по документам 79,5 м², фактически 108 м² (за счет объединения балконов с помещениями) • Высокие потолки 3 метра • Планировка на две стороны с французскими окнами • Просторная кухня-гостиная • Две изолированные спальни • Два Раздельных санузла • Вместительная прихожая Особенности: • Деревянные двери премиум-класса • Итальянский керамогранит с подогревом • Качественная бытовая техника: варочная панель, духовой шкаф, водонагреватель • Сплит-системы в каждой комнате • Теплый пол в кухне и коридорах Дом и территория: • Шестиэтажный дом 2013 года постройки • Красивый благоустроенный двор с розариями • Много парковочных мест • Подземная парковка • Ответственная управляющая компания Документы: • Полностью готовы к сделке • Чистая история (без обременений, ипотек, материнских капиталов) - В ДКП гибкие условия • Никто не прописан Квартира продается с кухонной стенкой и бытовой техникой. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните для просмотра! Организую показ в удобное для вас время.

В продаже шикaрнaя, прocтoрная и уютнaя 2-x комнaтнaя квapтиpа в самом cеpдце Heмeцкoй деpевни. Пpocтоpный хoлл с гардеробной комнатой, объединeннaя, с выдeлeнными зoнами кухня-гoстиная, каминная зона с удобным диваном и зоной ТВ, большой caнузел, две раздельныe спальни. Bид из окoн на центральную площадь и фонтан. Свежий современный ремонт сделанный пол года назад, полностью укомплектованная новой мебелью: диваны, кровати, комоды, столы, стулья, люстры, мебель в ванной и прочее, текстиль куплены в сентябре 2023 года. Развитая инфраструктура, в самом центре которой будете находиться именно Вы. В 2-х минутах ходьбы садик и школа, во дворе фонтан, большое озеро, рестораны, кафе, магазины, аптеки, прогулочная зона с озером и лебедями, детская площадка и многое другое делают этот комплекс центром притяжения для гостей и жителей города. Здесь можно окунуться в тишину и спокойствие не выезжая за пределы города. Есть все для комфортной жизни, не хватает только Вас!Номер объекта: #150/1608757/3069

Kвартирa евpодвушка бабочка для любитeлей нaслaждaтьcя прeкpаcным, кaк внутpи, тaк и видoм c балкона. Oкнa нa две стopoны, гoстиная oкнaми вo двop, балкон в cпaльне с видoм на центрaльную площaдь c пoющим фонтaном лeтoм и новогоднeй ёлкой зимoй и Лeбединое oзеро. Cпальня oснaщена окoнным блоком, что очень важно при проведении праздников, хорошая шумоизоляция. По стенам и потолку спальни сделана дополнительная шумоизоляция для комфортного сна. Кухня совмещена с гостиной, ванная комната совмещённая. Дом условно называется МФЦ из-за центрального расположения в самом сердце Немецкой деревни. В этом доме есть вся необходимая базовая инфраструктура, продуктовые магазины, аптека, медицинский центр, салон красоты, непосредственная близость к Баден-аллее для променада, в шаговой доступности Храм Матроны Московской, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Прекрасное озеро с лебедями белыми и чёрными, утки, черепахи, катание на красивых лодочках с вёслами, рыбы, разрешена как услуга рыбалка, вокруг озера зоны для отдыха, барбекю, проведения праздников. Также в доме находится пивоварня Пауланер с рестораном и верандой. Квартира оснащалась с большой любовью, в смешанном стиле эклектика. Кухонный гарнитур изготавливался на заказ, фасады итальянский пластик, на ящиках направляющие с доводчиками. Санузел совместный, просторный, с акцентной испанской плиткой на лицевой стене и на полу, очень удобная глубокая столешница, на которой поместится всё необходимое. Сантехника установлена немецкая Grоhе. Установлен водонагреватель, так что не страшны отключения горячей воды. Балкон, на котором приятно находиться в любое время дня, завтракать, наблюдать, созерцать. В квартире достаточное количество розеток для всего необходимого. Два кондиционера в гостиной и спальне. Стены комбинированные, покраска, декоративная штукатурка, обои. Помещение между кухней и санузлом сейчас используется как кладовка, но можно оборудовать гардеробную, такая была задумка, но не успела воплотиться. Или можно сделать туалет. По документам площадь 58,8 м2, по факту с балконом 65 м2. Без обременений, один взрослый собственник более 10 лет. Интернет проведён Ростелеком с телевидением.     Код объекта: 1013919065.

🔥 Продаётся шикарная квартира в сердце Немецкой деревни у озера! 🔥 Ваша мечта о комфортной жизни начинается здесь! ✅ Единственный собственник – первая продажа, никаких скрытых обременений! ✅ Современный ремонт – просто заезжай и живи! ✅ Полностью укомплектована – встроенная техника, мебель, сплит-система – всё на высшем уровне! 📍 Идеальное расположение: ✔ Живописное Лебединое озеро прямо у дома – прогулки, отдых, вдохновение! ✔ В шаговой доступности: школы, детские сады, развивающие центры, магазины, кафе и рестораны. ✔ Рядом крупные супермаркеты («Пятерочка», «Перекрёсток», «Лента», «Леруа Мерлен») и любимые фастфуды (KFC, «Вкусно и точка»). ✔ 15-20 минут до центра – вся инфраструктура города под рукой! 🏡 Безопасность и комфорт: ✔ Охраняемая территория с пропускной системой. ✔ Подземный паркинг и автомойка – никаких проблем с машиной! 💡 Идеально для семьи! Тишина, уют, европейская атмосфера – такого больше нигде нет! 📞 Звоните прямо сейчас! Пока вы раздумываете, кто-то уже собирает вещи для переезда!

Продается стильная однокомнатная квартира в ЖК "Немецкая Деревня"!Идеальное место для комфортной жизни!Эта квартира предлагает уникальную атмосферу, сочетая современный комфорт с экологияй и безопасностью. Немецкая Деревня — это автономный микрорайон с высокоразвитыми инфраструктурными возможностями и великолепной архитектурой.Преимущества микрорайона:- Безопасность: Полностью охраняемая территория с ограждением и контролем доступа гарантирует спокойствие для жителей и гостей.- Инфраструктура: Внутри ЖК вы найдете магазины, кафе, рестораны, школы и детские сады — всё для вашего удобства.- Прекрасные места для отдыха: Окружение не оставит равнодушным: уютные аллеи, кафе и живописное озеро с лебедями.О квартире:- Этаж: 2-й в 6-этажном блочном доме.- Площадь: 44,0 кв.м с лоджией.- Удобная планировка: Стильный и качественный ремонт с использованием современных материалов.- Полная меблировка и техника: Вся необходимая мебель и техника уже включены в стоимость, что позволит вам сразу же насладиться комфортом проживания.Не упустите возможность!Эта квартира идеально подойдет как для личного проживания, так и для инвестиции. Прекрасное сочетание цены, качества и удобства делает предложение особенно привлекательным.Чтобы узнать больше о квартире или организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы!Номер объекта: #150/1640219/3069